Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos. En el precio de venta están incluidos los honorarios de agencia.

TOTAL TRANSPARENCIA, NEGOCIACIÓN DIRECTA CON EL PROPIETARIO

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Observaciones

PISO EN LA ZONA DE ARAGON MUY AMPLIO Y LUMINOSO DE 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, SALÓN ESTAR-COMEDOR, RECIBIDOR, TENDEDERO, COCINA, TRASTERO Y GARAJE. MEMORIAS DE CALIDADE FACHADAS: Aplacado de granito de 3 cm. de espesor trasventilado anclado con anclajes tipo “THOR” o similar, al paramento exterior dejando una cámara de aire para su ventilación, este tipo de aplacado permite realizar el montaje y el desmontaje de los aplacados independientemente unos de otros de forma cómoda y fiable. También se ha previsto la posibilidad de realizar la fachada en sillería de piedra granítica. La decisión definitiva será objeto de planteamiento por la Dirección Técnica. CARPINTERIA EXTERIOR: Perfilería de aluminio lacado en color, de rotura puente térmico y acristalada con doble luna (4+6+4 mm.), según indicaciones de la Dirección Facultativa. PERSIANAS: Persianas enrollables de PVC en dormitorios y estancias, a decidir por la propiedad. CARPINTERIA INTERIOR: Puerta de entrada a vivienda en tablero de madera de Sapelly o similar, de 45 mm. de espesor con hoja y marcos blindados, mirilla, herrajes y picaportes tipo barra en latón, incluso guarniciones del mismo material. Totalmente rematada. Puertas interiores de tablero de madera, de 35 mm. de espesor, herrajes y picaportes en latón, incluso guarniciones. Totalmente rematada. Frentes de armarios empotrados, realizados en igual clase de madera. Forro interior de armarios, cajonera y barra colgador. PAVIMENTOS: Suelos de cocinas y cuartos de baño de plaquetas de gres en calidad Roca o similar. Suelos en salón, dormitorios y pasillos en tarima o parquet de madera de Elondo o similar, con acabado perimetral de rodapié de igual clase de madera. REVESTIMIENTOS: En cocinas y cuartos de baño, de azulejo cerámico marca Roca o similar, dotado de cenefas a juego. El resto de paramentos han de ser revestidos con mortero de Perlyescayola dispuestos para ser pintados. FALSOS TECHOS: De escayola lisa en pasillos y cuartos de baño de viviendas, rematados con moldura o foseado perimetral. Los techos en dormitorios y salones se rematarán igualmente con moldura de yeso perimetral. TABIQUES SEPARADORES: Los tabiques separadores de viviendas serán dobles: uno de fábrica de ladrillo semimacizo de 12 cms. de espesor y otro de ladrillo HD. de 8 cms., dotados de aislamiento intermedio de lana de Roca. PORTAL DE ACCESO: Realizado con materiales nobles como Granitos y Mármoles nacionales, frisos de madera sobre paneles de tablero y espejos, según diseño final de la Dirección Facultativa. Mamparas de entrada a base de madera ó aluminio lacado y siempre acristaladas con lunas de 6 mm. de espesor. MOBILIARIO DE COCINA: Fabricados y colocados por HERSAN, o industria similar de total garantía y de acuerdo con diseño e instrucciones de la Dirección Facultativa de las obras: incluyen muebles altos y bajos, encimeras de granitos nacionales de 3 cms. espesor, fregaderos y grifería, excluyendo electrodomésticos de todo tipo. PINTURA: Plástica en interior de viviendas, de primera calidad y con un mínimo de 35 % de resina. En las zonas comunes: vestíbulos y escaleras, los paramentos y techos serán revestidos con pinturas en pasta rayada, a elegir por la Dirección Facultativa. INSTALACIONES: FONTANERIA: Realizada con tubería de PVC., del tipo Wirsbo ó similar homologada, dotadas de llaves de corte para cada uno de los aparatos instalados. Ejecución de desagües con tubería de PVC., de los diámetros indicados en el Proyecto de ejecución y acometidas a bajantes de tuberías de igual calidad.Los aparatos sanitarios serán de fabricación nacional Roca o similar, en todos los cuartos de baño y tonos a elegir por la Dirección Facultativa. La grifería prevista en cuartos de baño será monomando. CALEFACCION: Realizada con monotubo de PVC., del tipo Wirsbo o similar homologado. Radiadores de agua caliente. La fuente de energía prevista inicialmente es el gas-ciudad. La decisión final será tomada por la Dirección Facultativa. ELECTRICIDAD: Empotrada y de acuerdo con el Proyecto Técnico elaborado por la Dirección Facultativa. Los mecanismos a emplear serán de la marca Ticcino o similar. Dispondrá de tomas de teléfono en todas las dependencias a excepción de los cuartos de baño y cocinas. Dispondrá de tomas de TV. en todas las dependencias excepto en cuartos de baño. Pre-instalación de hilo musical. Video-portero dotado de centralita, telecámara y monitores individuales con microteléfono. TELECOMUNICACIONES: Dispondrá el edificio de antena parabólica para canales terrestres y vía satélite de acuerdo con el Proyecto Técnico autorizado; antena con mástil para TV. Y FM. ASCENSORES: Instalados por la casa ZARDOYA OTIS o fabricante similar homologado. Sin cuarto de máquinas que será incorporado al equipo y con capacidad para seis personas. Recorrido de sótanos a bajo cubierta. Puertas automáticas y piso de cabina en granito. BODEGAS-TRASTEROS: Cada una de las viviendas que integran el edificio, llevará anexa a su dominio una bodega/ trastero de los distribuidos en los sótanos, sin que la superficie de cada uno sea necesariamente igual que las restantes, ni su asignación tenga necesariamente que ser correlativa. CUBIERTA: De teja cerámica curva y doble lámina impermeabilizante. GARAJES: Se sitúan los garajes en plantas de sótanos, con acceso de acuerdo con los planos de urbanización. Las entradas estarán dotadas de puertas automáticas y el acceso peatonal desde la vivienda o portal se hace mediante escaleras y el servicio de ascensor de cada uno de los bloques.

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